1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.2%
所沢市
47.1万円/㎡
前年比+5.2%
レジェンドくすのき台
埼玉県所沢市くすのき台三丁目
西武新宿線 / 所沢駅 徒歩6分
1996年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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3階 / 70.05㎡の場合
相場
3,562万円
50.9万円/㎡
2,108
3,077
4,047
5,016
AI査定結果
推定相場価格
3,562万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,077万円〜4,047万円
43.9万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月6日
レジェンドくすのき台
3,980万円（56.8万円/㎡）/ 3階 / 70.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は58.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 3,980万円 | 56.8万円 | 3階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/29 | 3,280万円 | 59.2万円 | 3階 | 55.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 3,180万円 | 57.4万円 | 3階 | 55.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/14 | 4,180万円 | 59.7万円 | 3階 | 70.05㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は46.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | レジェンドくすのき台 所沢市くすのき台三丁目 | 所沢駅6分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/31 | ユアコート狭山ケ丘ビュータワー 所沢市狭山ケ丘一丁目 | 狭山ケ丘駅1分 | 3,180万円 | 42.9万円 | 74.18㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2024/10/13 | ライオンズマンション小手指第2 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅8分 | 3,480万円 | 52.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/10 | オレンジコート小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅11分 | 2,599万円 | 43.0万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/29 | シャインハイツ小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅7分 | 2,790万円 | 47.4万円 | 58.86㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/28 | ライオンズマンション小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅10分 | 2,790万円 | 43.4万円 | 64.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/02 | ヴィルヌーブ小手指 所沢市小手指町五丁目 | 小手指駅7分 | 3,090万円 | 42.9万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/24 | ヴィルヌーブ小手指パークス 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅5分 | 4,780万円 | 56.0万円 | 85.38㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/14 | ヒルズ新所沢緑町 所沢市緑町四丁目 | 新所沢駅10分 | 3,398万円 | 46.7万円 | 72.77㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/13 | アステール所沢 所沢市北所沢町 | 新所沢駅9分 | 2,880万円 | 43.0万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/14 | フォルスコート新所沢 所沢市緑町四丁目 | 新所沢駅7分 | 3,299万円 | 43.4万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 89戸 | RC |
| 2024/10/07 | ユアコート新所沢エルグリーン 所沢市緑町四丁目 | 新所沢駅8分 | 4,199万円 | 53.4万円 | 78.7㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、所沢市では5.2%上昇しています。
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